2 Côte de Pébéret, 32700 Lectoure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Côte de Pébéret, affiche un prix moyen de 1 434 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°3 mais inférieur de 8.49 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Côte de Pébéret, 32700 Lectoure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Lectoure.
1 niveau - 1 logement - 241 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lectoure à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 509 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 1247 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 767 mètres
Ventes au 2 Côte de Pébéret
Une vente a été recensée au 2 Côte de Pébéret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Côte de Pébéret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Côte de Pébéret, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Côte de Pébéret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Côte de Pébéret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Côte de Pébéret dans son marché local
Prix du 2 Côte de Pébéret par rapport à la voie
Sur Côte de Pébéret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 434 €/m², le 2 Côte de Pébéret se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Côte de Pébéret par rapport à Lectoure et à Gers
À Lectoure, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Côte de Pébéret se situe 19.39 % en dessous de la moyenne de Lectoure et -14.23 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lectoure a baissé de 14.11 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 087 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 700 € au 2 Côte de Pébéret à Lectoure, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 585 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 793 € en assurant vous-même les visites, ou 896 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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