7 Côte de Pébéret, 32700 Lectoure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Côte de Pébéret, affiche un prix moyen de 1 565 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Côte de Pébéret, 32700 Lectoure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Lectoure.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lectoure à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 496 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 1236 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 748 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Côte de Pébéret
Aucune vente n'a été recensée au 7 Côte de Pébéret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Côte de Pébéret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Côte de Pébéret, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Côte de Pébéret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Côte de Pébéret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Côte de Pébéret dans son marché local
Prix du 7 Côte de Pébéret par rapport à la voie
Sur Côte de Pébéret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 7 Côte de Pébéret se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Côte de Pébéret par rapport à Lectoure et à Gers
À Lectoure, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Côte de Pébéret se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de Lectoure et -6.4 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lectoure a baissé de 14.11 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 087 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 250 € au 7 Côte de Pébéret à Lectoure, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 913 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 956 € en assurant vous-même les visites, ou 978 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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