4 Cours d'Armagnac, 32700 Lectoure
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Cours d'Armagnac, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°6 et du 0.22 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 4 Cours d'Armagnac, 32700 Lectoure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Lectoure.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lectoure à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maréchal Lannes à 1193 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 239 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 971 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Cours d'Armagnac
Aucune vente n'a été recensée au 4 Cours d'Armagnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cours d'Armagnac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cours d'Armagnac, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cours d'Armagnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cours d'Armagnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cours d'Armagnac dans son marché local
Prix du 4 Cours d'Armagnac par rapport à la voie
Sur Cours d'Armagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 4 Cours d'Armagnac se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cours d'Armagnac par rapport à Lectoure et à Gers
À Lectoure, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cours d'Armagnac se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Lectoure et 8.16 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lectoure a baissé de 14.11 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 087 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
