2 bis Cours Gambetta, 32700 Lectoure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Cours Gambetta, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°4.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Cours Gambetta, 32700 Lectoure
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lectoure - Cours Gambetta à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maréchal Lannes à 438 mètres
- - Collège Maréchal Lannes à 392 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 308 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ribambelle à 630 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Cours Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Cours Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Cours Gambetta
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Cours Gambetta. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Cours Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Cours Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Cours Gambetta dans son marché local
Prix du 2 bis Cours Gambetta par rapport à la voie
Sur Cours Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 2 bis Cours Gambetta se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Cours Gambetta par rapport à Lectoure et à Gers
À Lectoure, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Cours Gambetta se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de Lectoure et 15.67 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lectoure a baissé de 14.11 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 087 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 700 € au 2 bis Cours Gambetta à Lectoure, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 835 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 418 € en assurant vous-même les visites, ou 1 209 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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