12 Lotissement la Giroflée 2, 32700 Lectoure
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Lotissement la Giroflée 2, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 12 Lotissement la Giroflée 2, 32700 Lectoure
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Lectoure.
1 niveau - 20 logements - 1462 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Robert Castaing à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Lotissement la Giroflée 2
Aucune vente n'a été recensée au 12 Lotissement la Giroflée 2 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Lotissement la Giroflée 2
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Lotissement la Giroflée 2, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Lotissement la Giroflée 2
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Lotissement la Giroflée 2 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Lotissement la Giroflée 2 dans son marché local
Prix du 12 Lotissement la Giroflée 2 par rapport à la voie
Sur Lotissement la Giroflée 2, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 12 Lotissement la Giroflée 2 se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Lotissement la Giroflée 2 par rapport à Lectoure et à Gers
À Lectoure, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Lotissement la Giroflée 2 se situe 14.31 % au-dessus de la moyenne de Lectoure et 20.39 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lectoure a baissé de 13.96 % sur 1 an et baissé de 10.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 087 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
