12 Route d'Agen, 32700 Lectoure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route d'Agen, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°10 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Route d'Agen, 32700 Lectoure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Lectoure.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lectoure - Cours Gambetta à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maréchal Lannes à 886 mètres
- - Collège Maréchal Lannes à 974 mètres
- - Lycée polyvalent Maréchal Lannes à 910 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ribambelle à 537 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Castaing à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route d'Agen
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route d'Agen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route d'Agen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route d'Agen, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route d'Agen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route d'Agen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route d'Agen dans son marché local
Prix du 12 Route d'Agen par rapport à la voie
Sur Route d'Agen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 12 Route d'Agen se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route d'Agen par rapport à Lectoure et à Gers
À Lectoure, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route d'Agen se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Lectoure et 4.72 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lectoure a baissé de 14.11 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 087 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 550 € au 12 Route d'Agen à Lectoure, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 378 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 189 € en assurant vous-même les visites, ou 1 094 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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