3 Route d'Agen, 32700 Lectoure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route d'Agen, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.61 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Route d'Agen, 32700 Lectoure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Lectoure.
1 niveau - 1 logement - 254 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lectoure - Cours Gambetta à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maréchal Lannes à 603 mètres
- - Collège Maréchal Lannes à 687 mètres
- - Lycée polyvalent Maréchal Lannes à 623 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ribambelle à 267 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Castaing à 895 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route d'Agen
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route d'Agen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route d'Agen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route d'Agen, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route d'Agen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route d'Agen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route d'Agen dans son marché local
Prix du 3 Route d'Agen par rapport à la voie
Sur Route d'Agen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 3 Route d'Agen se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route d'Agen par rapport à Lectoure et à Gers
À Lectoure, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route d'Agen se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de Lectoure et -0.96 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lectoure a baissé de 14.11 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 087 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 800 € au 3 Route d'Agen à Lectoure, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 140 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 070 € en assurant vous-même les visites, ou 1 035 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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