38 Route de Condom, 32700 Lectoure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Route de Condom, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°62 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2023,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Route de Condom, 32700 Lectoure
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Lectoure.
2 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lectoure à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 515 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 1201 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 811 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Route de Condom
Aucune vente n'a été recensée au 38 Route de Condom au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Route de Condom
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Route de Condom, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Route de Condom
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Route de Condom complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route de Condom dans son marché local
Prix du 38 Route de Condom par rapport à la voie
Sur Route de Condom, le prix moyen des maisons s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 38 Route de Condom se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route de Condom par rapport à Lectoure et à Gers
À Lectoure, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route de Condom se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de Lectoure et -6.34 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lectoure a baissé de 14.11 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 087 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 300 € au 38 Route de Condom à Lectoure, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 915 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 958 € en assurant vous-même les visites, ou 979 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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