10 Rue Barbacane, 32700 Lectoure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Barbacane, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Barbacane, 32700 Lectoure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Lectoure.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lectoure - Cours Gambetta à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maréchal Lannes à 697 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 462 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 552 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ribambelle à 847 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Barbacane
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Barbacane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Barbacane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Barbacane, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Barbacane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Barbacane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Barbacane dans son marché local
Prix du 10 Rue Barbacane par rapport à la voie
Sur Rue Barbacane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 10 Rue Barbacane se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Barbacane par rapport à Lectoure et à Gers
À Lectoure, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Barbacane se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de Lectoure et -1.2 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lectoure a baissé de 14.11 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 087 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 600 € au 10 Rue Barbacane à Lectoure, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 130 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 065 € en assurant vous-même les visites, ou 1 033 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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