2 Rue des Chênes, 32700 Lectoure
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Chênes, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², inférieur de 6.64 % à celui du n°3 et du 2.73 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 2 Rue des Chênes, 32700 Lectoure
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Lectoure.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Robert Castaing à 269 mètres
Ventes au 2 Rue des Chênes
Les 2 ventes au 2 Rue des Chênes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Chênes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 2 Rue des Chênes se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Chênes par rapport à Lectoure et à Gers
À Lectoure, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Chênes se situe 12.31 % au-dessus de la moyenne de Lectoure et 18.15 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lectoure a baissé de 14.11 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 087 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
