12 Rue Diane, 32700 Lectoure
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Diane, affiche un prix moyen de 2 972 €/m², supérieur de 73.7 % à celui du n°14 et du 34.72 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1720,
À propos du 12 Rue Diane, 32700 Lectoure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1720, situé dans le quartier Lectoure.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0719 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lectoure - Cours Gambetta à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maréchal Lannes à 666 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 307 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 440 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ribambelle à 925 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 195 mètres
Ventes au 12 Rue Diane
Les 2 ventes au 12 Rue Diane donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Diane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Diane, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Diane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Diane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Diane dans son marché local
Prix du 12 Rue Diane par rapport à la voie
Sur Rue Diane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 12 Rue Diane se situe 62.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Diane par rapport à Lectoure et à Gers
À Lectoure, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Diane se situe 67.06 % au-dessus de la moyenne de Lectoure et 75.75 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lectoure a baissé de 14.11 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 087 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
