2 Rue du Guichet, 32700 Lectoure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Guichet, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Guichet, 32700 Lectoure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Lectoure.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0108 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lectoure à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maréchal Lannes à 1106 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 134 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 874 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Guichet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Guichet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Guichet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Guichet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Guichet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Guichet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Guichet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Guichet par rapport à la voie
Sur Rue du Guichet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 2 Rue du Guichet se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Guichet par rapport à Lectoure et à Gers
À Lectoure, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Guichet se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de Lectoure et 8.91 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lectoure a baissé de 14.11 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 087 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 050 € au 2 Rue du Guichet à Lectoure, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 553 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 276 € en assurant vous-même les visites, ou 1 138 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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