8 Rue du Guichet, 32700 Lectoure
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Guichet, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°7 et du 0.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 8 Rue du Guichet, 32700 Lectoure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Lectoure.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lectoure à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maréchal Lannes à 1106 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 135 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 872 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Guichet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Guichet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Guichet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Guichet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Guichet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Guichet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Guichet dans son marché local
Prix du 8 Rue du Guichet par rapport à la voie
Sur Rue du Guichet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 8 Rue du Guichet se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Guichet par rapport à Lectoure et à Gers
À Lectoure, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Guichet se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de Lectoure et 7.81 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lectoure a baissé de 14.11 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 087 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
