119 Rue Nationale, 32700 Lectoure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 119 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°144 et de n°125.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 119 Rue Nationale, 32700 Lectoure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Lectoure à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 169 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lectoure à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maréchal Lannes à 1063 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 114 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 840 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 119 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 119 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 119 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 119 Rue Nationale, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°119 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 119 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 119 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 119 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 119 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 119 Rue Nationale se situe 16.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 119 Rue Nationale par rapport à Lectoure et à Gers
À Lectoure, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 119 Rue Nationale se situe 14.34 % au-dessus de la moyenne de Lectoure et 16.15 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 119 Rue Nationale à Lectoure
Le loyer moyen estimé au 119 Rue Nationale est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.25 € à 13.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.34 % au loyer moyen estimé à Lectoure, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lectoure a baissé de 15.2 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au premier semestre 2021 à 1 817 €/m² au premier semestre 2025.
