127 Rue Nationale, 32700 Lectoure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 127 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², inférieur de 6.67 % à celui du n°148 et de n°125.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 127 Rue Nationale, 32700 Lectoure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Lectoure à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lectoure à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maréchal Lannes à 1182 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 217 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 956 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 459 mètres
Ventes au 127 Rue Nationale
Une vente a été recensée au 127 Rue Nationale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 127 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 127 Rue Nationale, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 127 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 127 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 127 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 127 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 127 Rue Nationale se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 127 Rue Nationale par rapport à Lectoure et à Gers
À Lectoure, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 127 Rue Nationale se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de Lectoure et 7.98 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 127 Rue Nationale à Lectoure
Le loyer moyen estimé au 127 Rue Nationale est de 11.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.16 € à 13.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.04 % au loyer moyen estimé à Lectoure, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lectoure a baissé de 15.2 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au premier semestre 2021 à 1 817 €/m² au premier semestre 2025.
