1 Rue Robert Duclos, 32700 Lectoure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Robert Duclos, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 2.85 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2021,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Robert Duclos, 32700 Lectoure
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Lectoure.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0440 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lectoure - Cours Gambetta à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maréchal Lannes à 947 mètres
- - Collège Maréchal Lannes à 1020 mètres
- - Lycée polyvalent Maréchal Lannes à 952 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ribambelle à 638 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Castaing à 785 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Robert Duclos
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Robert Duclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Robert Duclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Robert Duclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Robert Duclos dans son marché local
Prix du 1 Rue Robert Duclos par rapport à la voie
Sur Rue Robert Duclos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 1 Rue Robert Duclos se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Robert Duclos par rapport à Lectoure et à Gers
À Lectoure, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Robert Duclos se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de Lectoure et 11.96 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lectoure a baissé de 14.11 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 087 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 600 € au 1 Rue Robert Duclos à Lectoure, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 680 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 340 € en assurant vous-même les visites, ou 1 170 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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