3 Rue Saint Jacques, 32700 Lectoure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 3 Rue Saint Jacques, 32700 Lectoure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Lectoure à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lectoure - Cours Gambetta à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maréchal Lannes à 474 mètres
- - Collège Maréchal Lannes à 487 mètres
- - Lycée polyvalent Maréchal Lannes à 433 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ribambelle à 475 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint Jacques, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lectoure a baissé de 14.11 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 087 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 Rue Saint Jacques à Lectoure, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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