3 Quartier du Castéra, 32110 Magnan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Quartier du Castéra, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Quartier du Castéra, 32110 Magnan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Magnan.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0981 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 158 mètres
Ventes au 3 Quartier du Castéra
Les 2 ventes au 3 Quartier du Castéra donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Quartier du Castéra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Quartier du Castéra, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Quartier du Castéra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Quartier du Castéra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Quartier du Castéra dans son marché local
Prix du 3 Quartier du Castéra par rapport à la voie
Sur Quartier du Castéra, le prix moyen des maisons s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 3 Quartier du Castéra se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Quartier du Castéra par rapport à Magnan et à Gers
À Magnan, le prix moyen des maisons atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Quartier du Castéra se situe 0 % en dessous de la moyenne de Magnan et 11.12 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnan a augmenté de 41.89 % sur 1 an et augmenté de 46.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 255 €/m² au premier semestre 2020 à 1 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 900 € au 3 Quartier du Castéra à Magnan, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 645 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 323 € en assurant vous-même les visites, ou 1 161 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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