9 Quartier du Castéra, 32110 Magnan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Quartier du Castéra, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°2 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Quartier du Castéra, 32110 Magnan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Magnan.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0978 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 184 mètres
Ventes au 9 Quartier du Castéra
Une vente a été recensée au 9 Quartier du Castéra. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Quartier du Castéra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Quartier du Castéra, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Quartier du Castéra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Quartier du Castéra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Quartier du Castéra dans son marché local
Prix du 9 Quartier du Castéra par rapport à la voie
Sur Quartier du Castéra, le prix moyen des maisons s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 9 Quartier du Castéra se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Quartier du Castéra par rapport à Magnan et à Gers
À Magnan, le prix moyen des maisons atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Quartier du Castéra se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Magnan et 9.15 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnan a augmenté de 41.89 % sur 1 an et augmenté de 46.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 255 €/m² au premier semestre 2020 à 1 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 250 € au 9 Quartier du Castéra à Magnan, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 563 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 281 € en assurant vous-même les visites, ou 1 141 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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