2 Voie de Bonniface, 32110 Magnan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Voie de Bonniface, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.39 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
À propos du 2 Voie de Bonniface, 32110 Magnan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Magnan.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0896 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Voie de Bonniface
Aucune vente n'a été recensée au 2 Voie de Bonniface au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Voie de Bonniface
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Voie de Bonniface complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Voie de Bonniface dans son marché local
Prix du 2 Voie de Bonniface par rapport à la voie
Sur Voie de Bonniface, le prix moyen des maisons s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 2 Voie de Bonniface se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Voie de Bonniface par rapport à Magnan et à Gers
À Magnan, le prix moyen des maisons atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Voie de Bonniface se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de Magnan et 14.02 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnan a augmenté de 41.81 % sur 1 an et augmenté de 46.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 255 €/m² au premier semestre 2020 à 1 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 309 €/m² sur la période récente.
