81 Chemin des Iris, 32190 Marambat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Chemin des Iris, affiche un prix moyen de 1 246 €/m², identique à celui du n°90 mais inférieur de 4.15 % à celui du n°115.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 81 Chemin des Iris, 32190 Marambat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Marambat.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Chemin des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 81 Chemin des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Chemin des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Chemin des Iris, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Chemin des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Chemin des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Chemin des Iris dans son marché local
Prix du 81 Chemin des Iris par rapport à la voie
Sur Chemin des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 259 €/m². Avec un prix moyen de 1 246 €/m², le 81 Chemin des Iris se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Chemin des Iris par rapport à Marambat et à Gers
À Marambat, le prix moyen des maisons atteint 1 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Chemin des Iris se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Marambat et -25.48 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marambat a baissé de 12.32 % sur 1 an et baissé de 23.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 213 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 300 € au 81 Chemin des Iris à Marambat, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 115 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 558 € en assurant vous-même les visites, ou 779 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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