7 Place de l'Hôtel de Ville, 32230 Marciac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place de l'Hôtel de Ville, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°7 bis et de n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place de l'Hôtel de Ville, 32230 Marciac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Marciac à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 2 logements - 1 local - 138 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0995 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marciac - Chemin De Ronde à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aretha Franklin à 321 mètres
- - Ecole primaire publique à 46 mètres
Ventes au 7 Place de l'Hôtel de Ville
Une vente a été recensée au 7 Place de l'Hôtel de Ville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place de l'Hôtel de Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place de l'Hôtel de Ville, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place de l'Hôtel de Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place de l'Hôtel de Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place de l'Hôtel de Ville dans son marché local
Prix du 7 Place de l'Hôtel de Ville par rapport à la voie
Sur Place de l'Hôtel de Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 378 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 7 Place de l'Hôtel de Ville se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place de l'Hôtel de Ville par rapport à Marciac et à Gers
À Marciac, le prix moyen des appartements atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place de l'Hôtel de Ville se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de Marciac et 10.58 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place de l'Hôtel de Ville à Marciac
Le loyer moyen estimé au 7 Place de l'Hôtel de Ville est de 11.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 13.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.74 % au loyer moyen estimé à Marciac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marciac a baissé de 10.48 % sur 1 an et augmenté de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 915 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 785 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 496 €/m² sur la période récente.
