21 Chemin de Lasgraves, 32490 Marestaing
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin de Lasgraves, affiche un prix moyen de 2 865 €/m², supérieur de 8.94 % à celui du n°18 et de n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Chemin de Lasgraves, 32490 Marestaing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Marestaing.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 21 Chemin de Lasgraves
Une vente a été recensée au 21 Chemin de Lasgraves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin de Lasgraves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin de Lasgraves, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de Lasgraves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de Lasgraves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin de Lasgraves dans son marché local
Prix du 21 Chemin de Lasgraves par rapport à la voie
Sur Chemin de Lasgraves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 865 €/m², le 21 Chemin de Lasgraves se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin de Lasgraves par rapport à Marestaing et à Gers
À Marestaing, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin de Lasgraves se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de Marestaing et 71.35 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marestaing a augmenté de 21.19 % sur 1 an et augmenté de 29.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 696 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 303 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 145 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 250 € au 21 Chemin de Lasgraves à Marestaing, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 581 € en assurant vous-même les visites, ou 1 791 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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