2 Rue du Corps Francs Pommiès, 32140 Masseube
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Corps Francs Pommiès, affiche un prix moyen de 1 248 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Corps Francs Pommiès, 32140 Masseube
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Masseube.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 428 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Corps Francs Pommiès
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Corps Francs Pommiès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Corps Francs Pommiès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Corps Francs Pommiès, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Corps Francs Pommiès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Corps Francs Pommiès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Corps Francs Pommiès dans son marché local
Prix du 2 Rue du Corps Francs Pommiès par rapport à la voie
Sur Rue du Corps Francs Pommiès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 199 €/m². Avec un prix moyen de 1 248 €/m², le 2 Rue du Corps Francs Pommiès se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Corps Francs Pommiès par rapport à Masseube et à Gers
À Masseube, le prix moyen des maisons atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Corps Francs Pommiès se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Masseube et -25.89 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Corps Francs Pommiès à Masseube
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Corps Francs Pommiès est de 11.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9 € à 13.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.72 % au loyer moyen estimé à Masseube, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Masseube a baissé de 34.75 % sur 1 an et augmenté de 17.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 096 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 982 €/m² au premier semestre 2025.
