36 Rue du Général de Gaulle, 32140 Masseube
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 936 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°41 et de n°26.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue du Général de Gaulle, 32140 Masseube
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Masseube à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 81 m² au sol - orientation est-horizontal-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 345 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 119 mètres
Ventes au 36 Rue du Général de Gaulle
Une vente a été recensée au 36 Rue du Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue du Général de Gaulle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 36 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 973 €/m². Avec un prix moyen de 936 €/m², le 36 Rue du Général de Gaulle se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Général de Gaulle par rapport à Masseube et à Gers
À Masseube, le prix moyen des appartements atteint 992 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue du Général de Gaulle se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Masseube et 38.3 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue du Général de Gaulle à Masseube
Le loyer moyen estimé au 36 Rue du Général de Gaulle est de 10.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.97 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.84 % au loyer moyen estimé à Masseube, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Masseube a baissé de 18.44 % sur 1 an et augmenté de 3.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 625 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.
