11 Avenue Jean Philip, 32120 Mauvezin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Jean Philip, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², supérieur de 6.15 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.08 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 11 Avenue Jean Philip, 32120 Mauvezin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Mauvezin.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauvezin - Place Halle à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fézensaguet à 538 mètres
- - Ecole maternelle publique à 170 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 140 mètres
Ventes au 11 Avenue Jean Philip
Les 2 ventes au 11 Avenue Jean Philip donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Jean Philip
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Jean Philip, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Jean Philip
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Jean Philip complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Jean Philip dans son marché local
Prix du 11 Avenue Jean Philip par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Philip, le prix moyen des maisons s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 11 Avenue Jean Philip se situe 17.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Jean Philip par rapport à Mauvezin et à Gers
À Mauvezin, le prix moyen des maisons atteint 1 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Jean Philip se situe 14.38 % au-dessus de la moyenne de Mauvezin et 8.29 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauvezin a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 475 €/m² au premier semestre 2022 à 2 050 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 589 €/m² sur la période récente.
