15 Avenue Jean Philip, 32120 Mauvezin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Jean Philip, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°15 bis mais inférieur de 0.16 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue Jean Philip, 32120 Mauvezin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mauvezin.
1 niveau - 514 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0353 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0351 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauvezin - Place Halle à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fézensaguet à 554 mètres
- - Ecole maternelle publique à 152 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue Jean Philip
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue Jean Philip au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue Jean Philip
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue Jean Philip, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Jean Philip
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Jean Philip complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Jean Philip dans son marché local
Prix du 15 Avenue Jean Philip par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Philip, le prix moyen des maisons s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 15 Avenue Jean Philip se situe 18.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Jean Philip par rapport à Mauvezin et à Gers
À Mauvezin, le prix moyen des maisons atteint 1 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue Jean Philip se situe 15.45 % au-dessus de la moyenne de Mauvezin et 9.3 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue Jean Philip à Mauvezin
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue Jean Philip est de 9.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.18 € à 11.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mauvezin, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauvezin a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 475 €/m² au premier semestre 2022 à 2 050 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 589 €/m² sur la période récente.
