2 Avenue Jean Philip, 32120 Mauvezin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Jean Philip, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², identique à celui du n°4 bis et de n°4 ter.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Jean Philip, 32120 Mauvezin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1700, situé dans le quartier Mauvezin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauvezin - Place Halle à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fézensaguet à 570 mètres
- - Ecole maternelle publique à 260 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Jean Philip
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Jean Philip au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Jean Philip
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Jean Philip, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jean Philip
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jean Philip complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Jean Philip dans son marché local
Prix du 2 Avenue Jean Philip par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Philip, le prix moyen des appartements s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 2 Avenue Jean Philip se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Jean Philip par rapport à Mauvezin et à Gers
À Mauvezin, le prix moyen des appartements atteint 1 792 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Jean Philip se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Mauvezin et 15.27 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Jean Philip à Mauvezin
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Jean Philip est de 10.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.63 € à 12.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.07 % au loyer moyen estimé à Mauvezin, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mauvezin a augmenté de 21.2 % sur 1 an et augmenté de 37.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 129 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 479 €/m² sur la période récente.
