1 ter Rue de l'Échauguette, 32120 Mauvezin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue de l'Échauguette, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°1 bis et de n°6.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Rue de l'Échauguette, 32120 Mauvezin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Mauvezin à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 223 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauvezin - Place Halle à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fézensaguet à 451 mètres
- - Ecole maternelle publique à 366 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue de l'Échauguette
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue de l'Échauguette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue de l'Échauguette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue de l'Échauguette, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue de l'Échauguette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue de l'Échauguette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue de l'Échauguette dans son marché local
Prix du 1 ter Rue de l'Échauguette par rapport à la voie
Sur Rue de l'Échauguette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 1 ter Rue de l'Échauguette se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue de l'Échauguette par rapport à Mauvezin et à Gers
À Mauvezin, le prix moyen des appartements atteint 1 792 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue de l'Échauguette se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Mauvezin et 15.27 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Rue de l'Échauguette à Mauvezin
Le loyer moyen estimé au 1 ter Rue de l'Échauguette est de 10.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.63 € à 12.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.05 % au loyer moyen estimé à Mauvezin, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mauvezin a augmenté de 21.2 % sur 1 an et augmenté de 37.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 129 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 479 €/m² sur la période récente.
