34 Rue de la Brèche, 32120 Mauvezin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Brèche, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°32 et du 4.88 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 34 Rue de la Brèche, 32120 Mauvezin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Mauvezin.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauvezin - Place Halle à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fézensaguet à 552 mètres
- - Ecole maternelle publique à 160 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de la Brèche
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de la Brèche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Brèche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de la Brèche, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Brèche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Brèche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Brèche dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Brèche par rapport à la voie
Sur Rue de la Brèche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 34 Rue de la Brèche se situe 23.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Brèche par rapport à Mauvezin et à Gers
À Mauvezin, le prix moyen des maisons atteint 1 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Brèche se situe 15.5 % au-dessus de la moyenne de Mauvezin et 9.74 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauvezin a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 475 €/m² au premier semestre 2022 à 2 050 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 589 €/m² sur la période récente.
