21 Rue de la République, 32120 Mauvezin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², supérieur de 5.9 % à celui du n°19 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de la République, 32120 Mauvezin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Mauvezin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 202 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauvezin - Place Halle à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fézensaguet à 386 mètres
- - Ecole maternelle publique à 361 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 337 mètres
Ventes au 21 Rue de la République
Les 2 ventes au 21 Rue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la République, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la République dans son marché local
Prix du 21 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 21 Rue de la République se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la République par rapport à Mauvezin et à Gers
À Mauvezin, le prix moyen des appartements atteint 1 792 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de la République se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de Mauvezin et 22.07 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de la République à Mauvezin
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de la République est de 10.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.68 € à 12.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.83 % au loyer moyen estimé à Mauvezin, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mauvezin a augmenté de 21.2 % sur 1 an et augmenté de 37.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 129 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 479 €/m² sur la période récente.
