52 Rue de la République, 32120 Mauvezin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², supérieur de 40.23 % à celui du n°54 et du 0.27 % à celui du n°50.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Rue de la République, 32120 Mauvezin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauvezin - Place Halle à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fézensaguet à 265 mètres
- - Ecole maternelle publique à 441 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue de la République, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de la République dans son marché local
Prix du 52 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 416 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 52 Rue de la République se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de la République par rapport à Mauvezin et à Gers
À Mauvezin, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de la République se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Mauvezin et -13.42 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Rue de la République à Mauvezin
Le loyer moyen estimé au 52 Rue de la République est de 9.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.18 € à 11.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mauvezin, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauvezin a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 475 €/m² au premier semestre 2022 à 2 050 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 589 €/m² sur la période récente.
