13 Rue des Justices, 32120 Mauvezin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Justices, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°8 ter mais inférieur de 6.35 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue des Justices, 32120 Mauvezin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Mauvezin.
1 niveau - 2802 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0131 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauvezin - Place Halle à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fézensaguet à 51 mètres
- - Ecole maternelle publique à 655 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Justices
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Justices au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Justices
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Justices complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Justices dans son marché local
Prix du 13 Rue des Justices par rapport à la voie
Sur Rue des Justices, le prix moyen des maisons s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 13 Rue des Justices se situe 13.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Justices par rapport à Mauvezin et à Gers
À Mauvezin, le prix moyen des maisons atteint 1 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Justices se situe 12.51 % au-dessus de la moyenne de Mauvezin et 6.51 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue des Justices à Mauvezin
Le loyer moyen estimé au 13 Rue des Justices est de 9.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.18 € à 11.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mauvezin, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauvezin a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 475 €/m² au premier semestre 2022 à 2 050 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 589 €/m² sur la période récente.
