4 rue du Violon, 32120 Mauvezin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 rue du Violon, affiche un prix moyen de 1 790 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 rue du Violon, 32120 Mauvezin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauvezin - Place Halle à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fézensaguet à 580 mètres
- - Ecole maternelle publique à 234 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue du Violon
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue du Violon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue du Violon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue du Violon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue du Violon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue du Violon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue du Violon dans son marché local
Prix du 4 rue du Violon par rapport à la voie
Sur rue du Violon, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 4 rue du Violon se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue du Violon par rapport à Mauvezin et à Gers
À Mauvezin, le prix moyen des appartements atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue du Violon se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Mauvezin et 18 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 rue du Violon à Mauvezin
Le loyer moyen estimé au 4 rue du Violon est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.06 € à 13.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mauvezin, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mauvezin a augmenté de 21 % sur 1 an et augmenté de 37.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 129 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 479 €/m² sur la période récente.
