26 Rue Gambetta, 32120 Mauvezin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 272 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°23 bis mais supérieur de 0.16 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 26 Rue Gambetta, 32120 Mauvezin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Mauvezin.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauvezin - Place Halle à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fézensaguet à 470 mètres
- - Ecole maternelle publique à 514 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Gambetta, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 26 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 293 €/m². Avec un prix moyen de 1 272 €/m², le 26 Rue Gambetta se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Gambetta par rapport à Mauvezin et à Gers
À Mauvezin, le prix moyen des maisons atteint 1 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Gambetta se situe 20.45 % en dessous de la moyenne de Mauvezin et -24.69 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauvezin a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 475 €/m² au premier semestre 2022 à 2 050 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 589 €/m² sur la période récente.
