21 Rue Victor Hugo, 32120 Mauvezin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 21 Rue Victor Hugo, 32120 Mauvezin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Mauvezin.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauvezin - Place Halle à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fézensaguet à 804 mètres
- - Ecole maternelle publique à 342 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 366 mètres
Ventes au 21 Rue Victor Hugo
Les 2 ventes au 21 Rue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Victor Hugo, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 21 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 21 Rue Victor Hugo se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Victor Hugo par rapport à Mauvezin et à Gers
À Mauvezin, le prix moyen des maisons atteint 1 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Victor Hugo se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de Mauvezin et -3.02 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauvezin a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 475 €/m² au premier semestre 2022 à 2 050 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 589 €/m² sur la période récente.
