1 Route de Lectoure, 32340 Miradoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Lectoure, affiche un prix moyen de 1 058 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Route de Lectoure, 32340 Miradoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Miradoux.
2 niveaux - 1 logement - 247 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 276 mètres
Ventes au 1 Route de Lectoure
Une vente a été recensée au 1 Route de Lectoure. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Lectoure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Lectoure, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Lectoure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Lectoure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Lectoure dans son marché local
Prix du 1 Route de Lectoure par rapport à la voie
Sur Route de Lectoure, le prix moyen des maisons s'établit à 1 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 058 €/m², le 1 Route de Lectoure se situe 14.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Lectoure par rapport à Miradoux et à Gers
À Miradoux, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Lectoure se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de Miradoux et -36.72 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miradoux a baissé de 21.88 % sur 1 an et augmenté de 35.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 825 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 900 € au 1 Route de Lectoure à Miradoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 645 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 323 € en assurant vous-même les visites, ou 661 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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