37 Route de Lectoure, 32340 Miradoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Route de Lectoure, affiche un prix moyen de 1 255 €/m², identique à celui du n°39 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 37 Route de Lectoure, 32340 Miradoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Miradoux.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Route de Lectoure
Aucune vente n'a été recensée au 37 Route de Lectoure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Route de Lectoure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Route de Lectoure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Route de Lectoure dans son marché local
Prix du 37 Route de Lectoure par rapport à la voie
Sur Route de Lectoure, le prix moyen des maisons s'établit à 1 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 255 €/m², le 37 Route de Lectoure se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Route de Lectoure par rapport à Miradoux et à Gers
À Miradoux, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Route de Lectoure se situe 12.46 % au-dessus de la moyenne de Miradoux et -24.94 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miradoux a baissé de 21.88 % sur 1 an et augmenté de 35.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 825 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 750 € au 37 Route de Lectoure à Miradoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 138 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 569 € en assurant vous-même les visites, ou 784 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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