2 Rue de Bégué, 32340 Miradoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Bégué, affiche un prix moyen de 1 203 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 12.54 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction de 2023,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Bégué, 32340 Miradoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Miradoux.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Bégué
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Bégué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bégué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bégué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bégué dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bégué par rapport à la voie
Sur Rue de Bégué, le prix moyen des maisons s'établit à 1 163 €/m². Avec un prix moyen de 1 203 €/m², le 2 Rue de Bégué se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bégué par rapport à Miradoux et à Gers
À Miradoux, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bégué se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de Miradoux et -28.05 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miradoux a baissé de 21.88 % sur 1 an et augmenté de 35.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 825 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 150 € au 2 Rue de Bégué à Miradoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 008 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 504 € en assurant vous-même les visites, ou 752 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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