4 Chemin de Saint Jean de Lezian, 32300 Mirande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Saint Jean de Lezian, affiche un prix moyen de 999 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin de Saint Jean de Lezian, 32300 Mirande
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mirande.
1 niveau - 149 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0855 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0866 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirande - Fessenheim à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Alain-Fournier à 447 mètres
- - Collège de L'Astarac à 510 mètres
- - Lycée polyvalent Alain-Fournier à 75 mètres
- - Ecole maternelle publique à 558 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Saint Jean de Lezian
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Saint Jean de Lezian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Saint Jean de Lezian
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Saint Jean de Lezian. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Saint Jean de Lezian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Saint Jean de Lezian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Saint Jean de Lezian dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Saint Jean de Lezian par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint Jean de Lezian, le prix moyen des appartements s'établit à 999 €/m². Avec un prix moyen de 999 €/m², le 4 Chemin de Saint Jean de Lezian se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Saint Jean de Lezian par rapport à Mirande et à Gers
À Mirande, le prix moyen des appartements atteint 974 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin de Saint Jean de Lezian se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de Mirande et 34.15 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin de Saint Jean de Lezian à Mirande
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin de Saint Jean de Lezian est de 10.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.51 € à 12.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.28 % au loyer moyen estimé à Mirande, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mirande a baissé de 21.59 % sur 1 an et baissé de 22.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 621 €/m² au premier semestre 2023 à 2 222 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 242 €/m² sur la période récente.
