21 bis Rue Pierre Delisle, 32300 Mirande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue Pierre Delisle, affiche un prix moyen de 1 238 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°21 mais inférieur de 18.71 % à celui du n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 bis Rue Pierre Delisle, 32300 Mirande
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirande - Fessenheim à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Alain-Fournier à 726 mètres
- - Collège de L'Astarac à 802 mètres
- - Lycée polyvalent Alain-Fournier à 243 mètres
- - Ecole maternelle publique à 245 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue Pierre Delisle
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue Pierre Delisle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue Pierre Delisle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue Pierre Delisle, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Pierre Delisle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Pierre Delisle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue Pierre Delisle dans son marché local
Prix du 21 bis Rue Pierre Delisle par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Delisle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 304 €/m². Avec un prix moyen de 1 238 €/m², le 21 bis Rue Pierre Delisle se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue Pierre Delisle par rapport à Mirande et à Gers
À Mirande, le prix moyen des maisons atteint 1 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue Pierre Delisle se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de Mirande et -26.7 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 bis Rue Pierre Delisle à Mirande
Le loyer moyen estimé au 21 bis Rue Pierre Delisle est de 9.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.26 € à 11.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mirande, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirande a baissé de 11.87 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
