9 route de cologne, 32600 Monbrun
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 9 route de cologne, 32600 Monbrun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Monbrun à dominante résidentielle.
2 niveaux - 17 logements - 428 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0458 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0599 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 40 mètres
Ventes au 9 route de cologne
Une vente a été recensée au 9 route de cologne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 route de cologne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 route de cologne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 route de cologne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 route de cologne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monbrun a baissé de 12.55 % sur 1 an et augmenté de 81.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 455 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 507 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 9 route de cologne à Monbrun, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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pour la vente.
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