8 côte du Lurus, 32730 Montégut-Arros
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 côte du Lurus, affiche un prix moyen de 1 376 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.51 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 8 côte du Lurus, 32730 Montégut-Arros
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Montégut-Arros.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 côte du Lurus
Aucune vente n'a été recensée au 8 côte du Lurus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 côte du Lurus
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 côte du Lurus. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 côte du Lurus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 côte du Lurus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 côte du Lurus dans son marché local
Prix du 8 côte du Lurus par rapport à la voie
Sur côte du Lurus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 376 €/m², le 8 côte du Lurus se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 côte du Lurus par rapport à Montégut-Arros et à Gers
À Montégut-Arros, le prix moyen des maisons atteint 1 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 côte du Lurus se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de Montégut-Arros et -18.53 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montégut-Arros a baissé de 9.53 % sur 1 an et baissé de 18.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 458 €/m² sur la période récente.
