2 impasse de Caillau, 32730 Montégut-Arros
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 impasse de Caillau, affiche un prix moyen de 1 218 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 impasse de Caillau, 32730 Montégut-Arros
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Montégut-Arros.
3 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0778 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 impasse de Caillau
Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse de Caillau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse de Caillau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 impasse de Caillau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse de Caillau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse de Caillau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse de Caillau dans son marché local
Prix du 2 impasse de Caillau par rapport à la voie
Sur impasse de Caillau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 218 €/m², le 2 impasse de Caillau se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse de Caillau par rapport à Montégut-Arros et à Gers
À Montégut-Arros, le prix moyen des maisons atteint 1 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse de Caillau se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de Montégut-Arros et -27.97 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montégut-Arros a baissé de 9.74 % sur 1 an et baissé de 19.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 458 €/m² sur la période récente.
