4 Chemin du Vieux Gers, 32390 Montestruc-sur-Gers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Vieux Gers, affiche un prix moyen de 1 365 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°94.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 4 Chemin du Vieux Gers, 32390 Montestruc-sur-Gers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Montestruc-sur-Gers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 330 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montestruc-Sur-Gers à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Vieux Gers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Vieux Gers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Vieux Gers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin du Vieux Gers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Vieux Gers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Vieux Gers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Vieux Gers dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Vieux Gers par rapport à la voie
Sur Chemin du Vieux Gers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 4 Chemin du Vieux Gers se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Vieux Gers par rapport à Montestruc-sur-Gers et à Gers
À Montestruc-sur-Gers, le prix moyen des maisons atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Vieux Gers se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de Montestruc-sur-Gers et -19.18 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montestruc-sur-Gers a baissé de 37.4 % sur 1 an et baissé de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2020 à 2 518 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 495 €/m² sur la période récente.
