8 Route de Prechac, 32390 Montestruc-sur-Gers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Prechac, affiche un prix moyen de 1 373 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°4 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 8 Route de Prechac, 32390 Montestruc-sur-Gers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Montestruc-sur-Gers.
1 niveau - 2 logements - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montestruc-Sur-Gers à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Prechac
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Prechac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Prechac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Prechac, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Prechac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Prechac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Prechac dans son marché local
Prix du 8 Route de Prechac par rapport à la voie
Sur Route de Prechac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 373 €/m², le 8 Route de Prechac se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Prechac par rapport à Montestruc-sur-Gers et à Gers
À Montestruc-sur-Gers, le prix moyen des maisons atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Prechac se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de Montestruc-sur-Gers et -18.71 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montestruc-sur-Gers a baissé de 37.4 % sur 1 an et baissé de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2020 à 2 518 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 495 €/m² sur la période récente.
