31 Rue de la Tour, 32390 Montestruc-sur-Gers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Tour, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°34 mais supérieur de 1.5 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 31 Rue de la Tour, 32390 Montestruc-sur-Gers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Montestruc-sur-Gers.
2 niveaux - 2 logements - 51 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montestruc-Sur-Gers à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Tour
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Tour, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Tour dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Tour par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 357 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 31 Rue de la Tour se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Tour par rapport à Montestruc-sur-Gers et à Gers
À Montestruc-sur-Gers, le prix moyen des maisons atteint 1 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Tour se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de Montestruc-sur-Gers et -19.81 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montestruc-sur-Gers a baissé de 37.68 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2020 à 2 518 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 495 €/m² sur la période récente.
