41 Rue Aurensan, 32250 Montréal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Aurensan, affiche un prix moyen de 1 094 €/m², supérieur de 3.7 % à celui du n°50 mais inférieur de 8.68 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 41 Rue Aurensan, 32250 Montréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Montréal.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0308 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Aurensan
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Aurensan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Aurensan dans son marché local
Prix du 41 Rue Aurensan par rapport à la voie
Sur Rue Aurensan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 252 €/m². Avec un prix moyen de 1 094 €/m², le 41 Rue Aurensan se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Aurensan par rapport à Montréal et à Gers
À Montréal, le prix moyen des maisons atteint 1 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Aurensan se situe 15.59 % en dessous de la moyenne de Montréal et -35 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal a baissé de 31.04 % sur 1 an et augmenté de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 213 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 879 €/m² au premier semestre 2025.
