10 Rue de la Tenarèze, 32250 Montréal
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Tenarèze, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², supérieur de 17.37 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1767,
À propos du 10 Rue de la Tenarèze, 32250 Montréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1767, situé dans le quartier Montréal.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 221 mètres
Ventes au 10 Rue de la Tenarèze
Les 2 ventes au 10 Rue de la Tenarèze donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Tenarèze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Tenarèze, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Tenarèze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Tenarèze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Tenarèze dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Tenarèze par rapport à la voie
Sur Rue de la Tenarèze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 321 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 10 Rue de la Tenarèze se situe 38.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Tenarèze par rapport à Montréal et à Gers
À Montréal, le prix moyen des maisons atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Tenarèze se situe 39.34 % au-dessus de la moyenne de Montréal et 7.8 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal a baissé de 30.35 % sur 1 an et augmenté de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 213 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 879 €/m² au premier semestre 2025.
