5 Rue de la Tenarèze, 32250 Montréal
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Tenarèze, affiche un prix moyen de 1 264 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 5 Rue de la Tenarèze, 32250 Montréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Montréal.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Tenarèze
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Tenarèze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Tenarèze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Tenarèze, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Tenarèze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Tenarèze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Tenarèze dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Tenarèze par rapport à la voie
Sur Rue de la Tenarèze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 318 €/m². Avec un prix moyen de 1 264 €/m², le 5 Rue de la Tenarèze se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Tenarèze par rapport à Montréal et à Gers
À Montréal, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Tenarèze se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Montréal et -25.16 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal a baissé de 30.08 % sur 1 an et augmenté de 8.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 213 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 879 €/m² au premier semestre 2025.
